Τετ01292020

Τελευταία ΕνημέρωσηΤρι, 28 Ιαν 2020 5pm

Back Βρίσκεστε εδώ: Αρχική Περιβαλλον & Οικολογια Περιβαλλον

“Αλλάζει εικόνα” ο Υμηττός, το βουνό των 11 Δήμων - Οι παρεμβάσεις - Οι υπουργικές δεσμεύσεις

ymittos anaptyxi sxedio monop

Μνημόνιο Συνεργασίας για την αναβάθμιση του Υμηττού θα υπογράψει το Υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας με τους φορείς που εμπλέκονται στην προστασία του.

Αυτό εξήγγειλε ο Υπουργός Περιβάλλοντος και Ενέργειας, κ. Κωστής Χατζηδάκης κατά την παρουσίαση του σχεδίου «11 Δήμοι, μία Αποστολή: Η Αναγέννηση του Υμηττού μας» από τον Πρόεδρος του Σύνδεσμου Προστασίας και Ανάπτυξης του Υμηττού (Σ.Π.Α.Υ.), Δήμαρχο Ελληνικού-Αργυρούπολης, Γιάννη Κωνσταντάτο.  

Πιλοτικό πεζοπορικό δίκτυο μονοπατιών

Μέσω του Μνημονίου Συνεργασίας, το Υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας θα συμβάλλει:

  • στη δημιουργία πιλοτικού πεζοπορικού δικτύου μονοπατιών στον Υμηττό, 
  • στην εθνική και ευρωπαϊκή πιστοποίηση του πιλοτικού δικτύου, και
  • στον συντονισμό δράσεων και πρωτοβουλιών ανάδειξης του Υμηττού ως πόλου έλξης για τους πολίτες και τους επισκέπτες της πρωτεύουσας και του Λεκανοπεδίου.

Το εν λόγω πιλοτικό πεζοπορικό δίκτυο μονοπατιών:

  • θα περιλαμβάνει διαδρομές συνολικού μήκους 90 χιλιομέτρων,
  • θα συνδέεται με το αστικό περιβάλλον με πύλες-εισόδους και περιαστικό πεζόδρομο και
  • θα διαθέτει ζώνες-πόλους δραστηριοτήτων.
  • Μακροπρόθεσμα, μπορεί να συνδεθεί με ποδηλατόδρομο με τα μητροπολιτικά πάρκα Γουδή και Ιλισίων αλλά και το Μητροπολιτικό Πάρκο Ελληνικού.

Ο κ. Χατζηδάκης, αναφορικά με την επικείμενη υπογραφή του Μνημονίου Συνεργασίας για τον Υμηττό, ανέφερε χαρακτηριστικά:

«Ο Υμηττός είναι το βουνό, γύρω από το οποίο ζει το 10% του ελληνικού πληθυσμού. Είναι ένα στολίδι στην καρδιά της Αττικής, που έχει αντέξει παρά την συνεχή ανάπτυξη γύρω του. Η δική μας ευθύνη είναι να διατηρήσουμε τη μοναδική βιοποικιλότητα και το φυσικό περιβάλλον του, να  βελτιώσουμε την προσπελασιμότητά του - ώστε όλοι να μπορούμε να απολαύσουμε τα οφέλη της επαφής με τη φύση- και να παραδώσουμε στις επόμενες γενιές έναν πόλο πρασίνου και αναψυχής για τον οποίο θα είμαστε περήφανοι».

Τα οφέλη για την Αττική και τους πολίτες είναι πολλά, εξήγησε ο Υπουργός, καθώς:

  • αναδεικνύεται ο Υμηττός και η προστασία του φυσικού του περιβάλλοντός του ως αξία καθαυτή,
  • διευκολύνεται η επισκεψιμότητά του, καθώς «θα έρθει» ο Υμηττός πιο κοντά στους κατοίκους των γύρω περιοχών και έτσι θα καταστεί πιο ανοικτός και φιλόξενος,
  • δίνεται η δυνατότητα στους κατοίκους των όμορων δήμων και όλης της Αττικής να περπατήσουν και να αθληθούν κοντά στη φύση,
  • προωθούνται εναλλακτικές μορφές τουρισμού, όπως η ορεινή πεζοπορία, η ποδηλασία και ο επιστημονικός τουρισμός για τη μελέτη της χλωρίδας και της πανίδας, αλλά και   
  • αναβαθμίζονται και επεκτείνονται οι υπάρχουσες υποδομές στην περιοχή.

Ωστόσο, ο κ. Χατζηδάκης ξεκαθάρισε ότι όλα όσα προβλέπονται στο Μνημόνιο Συνεργασίας, θα γίνουν με την απαραίτητη προσοχή, καθώς το ζητούμενο είναι να μην μετατραπεί ο Υμηττός σε αστικό πάρκο, γι’ αυτό και οδηγός δράσης του ΥΠΕΝ θα είναι το ολοκληρωμένο σχέδιο δράσης που έχει εκπονηθεί από τον ΣΠΑΫ.

Οι εμπλεκόμενοι φορείς που θα συνυπογράψουν με το ΥΠΕΝ το Μνημόνιο Συνεργασίας για την αναβάθμιση του Υμηττού, είναι ο Σύνδεσμος Προστασίας και Ανάπτυξης του Υμηττού (Σ.Π.Α.Υ.), το Μη Κερδοσκοπικό Φυσιολατρικό Σωματείο «Περιπατητική Ομάδα Υμηττού» (Π.Ο.Υ.), η Κοινωνική Συνεταιριστική Επιχείρηση Μαίναλον, η Σχολή Αγρονόμων και Τοπογράφων Μηχανικών του ΕΜΠ, το Δίκτυο CIVINET και το Σώμα Ελλήνων Προσκόπων

Παρουσιάσθηκε από Γ. Κωνσταντάτο η μελέτη ανάπτυξης Υμηττού. Θεοδωρικάκος: Θα χρηματοδοτήσουμε τα έργα


.

Παρουσιάσθηκε από Γ. Κωνσταντάτο η μελέτη ανάπτυξης Υμηττού. Θεοδωρικάκος: Θα χρηματοδοτήσουμε τα έργα

spay konts parous1

Παρουσία Υπουργών, Γενικών Γραμματέων, Δημάρχων, Αντιδημάρχων, βουλευτών της περιοχής των 11 Δήμων που αποτελούν τον Σύνδεσμο Προστασίας & Ανάπτυξης Υμηττού (ΣΠΑΥ) και λοιπών Φορέων, ο Πρόεδρός του Γιάννης Κωνσταντάτος, Δήμαρχος Ελληνικού-Αργυρούπολης, παρουσίασε στο Δημαρχείο Ηλιούπολης τη μελέτη για την ανάπτυξη - αξιοποίηση του Υμηττού προς όφελος όλων των πολιτών. 

Στη μελέτη αυτή περιλαμβάνονται ενέργειες και πλήθος από δράσεις που εδράζονται σε πέντε βασικούς άξονες και αποσκοπούν στην προστασία του Υμηττού από τις πυρκαγιές, στην ανάδειξη και πιστοποίηση εξαιρετικών μονοπατιών περιπάτου, δημιουργία βοτανόκηπων κ.α. καθώς και δημιουργία εθελοντικών ομάδων δασοπροστασίας σε όσους δήμους - μέλη του συνδέσμου δεν διαθέτουν.

"Παρουσιάσαμε ως διοίκηση του ΣΠΑΥ το Όραμα μας για την Ανάπτυξη και Προάσπιση του Υμηττού. Ως πρόεδρος έκανα την παρουσίαση για τους 5 άξονες πάνω στους οποίους θα κινηθούμε και είμαι συγκινημένος γιατί απέσπασε η πρόταση μας μόνο θετικά σχόλια αλλά κυρίως το πράσινο φως των δύο Υπουργείων για χρηματοδότηση.

Ο ΣΠΑΥ μπαίνει σε μια νέα εποχή και σήμερα την αναδείξαμε στο μέγιστο βαθμό οραματικά: Αφού δεν πάνε οι Αθηναίοι στο βουνό, θα πάει το βουνό στους Αθηναίους!" τόνισε σε ανάρτησή του στο διαδίκτυο ο πρόεδρος του ΣΠΑΥ, Δήμαρχος κ. Γιάννης Κωνσταντάτος

Το υπουργείο Εσωτερικών είναι διατεθειμένο να χρηματοδοτήσει το σύνολο των δράσεων της μελέτης

spay ypes parous2

Το υπουργείο Εσωτερικών είναι διατεθειμένο να χρηματοδοτήσει το σύνολο των δράσεων που προβλέπει η μελέτη που έδωσε σήμερα στη δημοσιότητα ο ΣΠΑΥ με στόχο την αναγέννηση του Υμηττού, τόνισε ο υπουργός Εσωτερικών κ. Τάκης Θεοδωρικάκος, στην παρέμβασή του κατά τη διάρκεια παρουσίασης της μελέτης στο Δημαρχείο της Ηλιούπολης, από τον πρόεδρο του Συνδέσμου, Δήμαρχο Ελληνικού – Αργυρούπολης κ. Γιάννη Κωνσταντάτο.

Ο κ. Θεοδωρικάκος είπε ότι το σύνολο των δράσεων της μελέτης, την οποία στηρίζουν 11 δήμοι που συναποτελούν τον Σύνδεσμο Προστασίας και Ανάπτυξης Υμηττού, μπορεί να ενταχθεί στο νέο αναπτυξιακό πρόγραμμα του υπουργείου Εσωτερικών που θα ανακοινωθεί στο προσεχές διάστημα.

«Το πρόγραμμα που ετοιμάζουμε για όλη τη χώρα και το οποίο θα ανακοινωθεί σε 15 μέρες περίπου, έχει στόχους κοινωνικούς και αναπτυξιακούς. Επειδή οι στόχοι σας είναι κοινωνικοί και αναπτυξιακοί, θεωρώ κ. Πρόεδρε ότι ταιριάζουν απολύτως με την κοινωνική και αναπτυξιακή διάσταση του δικού σας προγράμματος. Είναι πολύ μεγάλη χαρά, που από την άλλη υπάρχει και το υπουργείο Περιβάλλοντος το οποίο με επικεφαλής τον κ. Χατζηδάκη έχει τεράστιο ενδιαφέρον για την υλοποίηση όλου αυτού του σχεδίου.

spay yp an parous3

Άρα, οι τρεις πλευρές μπορούμε να συνεργαστούμε. Το υπουργείο Εσωτερικών είναι διατεθειμένο, το σύνολο των δράσεων που ενδιαφέρεστε να υλοποιήσετε – αρκεί να είναι συγκροτημένες και ουσιαστικές- να το χρηματοδοτήσει. Διότι δεν είναι δυνατόν να φτιάχνει κανείς ένα πρόγραμμα για όλη την Ελλάδα παραλείποντας την περιοχή που εκπροσωπεί 1,2 εκατ. κατοίκους στο Λεκανοπέδιο της Αττικής.

Είναι δέσμευση. Είναι αυτονόητη υποχρέωση την οποία οφείλουμε να κάνουμε πράξη. Άρα περιμένουμε τη συγκεκριμένη κατανομή των δράσεων ώστε τους επόμενους μήνες να έλθουμε και να βλέπουμε τα αποτελέσματα ενός πολύ ουσιαστικού και δημιουργικού έργου»

Όπως είπε ο κ. Θεοδωρικάκος ο στόχος υλοποίησης των έργων πρέπει ναι είναι διττός:

Πρώτον, μέσα από τα έργα να επιτευχθεί η δραστική μεταβολή στην ποιότητα ζωής των κατοίκων που ζουν στην Αθήνα και ειδικά στην περιοχή που περιβάλλει τον Υμηττό. Σημειώνεται ότι γύρω από τον Υμηττό ζουν 1,2 εκατομμύριο πολίτες, δηλαδή το 10% του πληθυσμού της χώρας.

Δεύτερον, τας έργα να συμβάλλουν στην οικονομική ανάπτυξη της περιοχής και στη δημιουργία θέσεων εργασίας.

«Πιστεύω ότι μπορούμε να πετύχουμε δύο μεγάλους στόχους: ο ένας είναι, μέσα από την αναβάθμιση που περιέγραψε προηγουμένως με συγκεκριμένα έργα, δράσεις και παρεμβάσεις ο κ. Πρόεδρος του Συνδέσμου, μπορούμε να πετύχουμε μια δραστική μεταβολή στον τρόπο ζωής των ανθρώπων. Ζητούμενο νομίζω για όλους μας είναι η βελτίωση της ποιότητας της ζωής μας.

Δεν υπάρχει ποιότητα ζωής, χωρίς άσκηση, χωρίς περπάτημα, χωρίς μια στοιχειώδη συμμετοχή στην άθληση. Και δεν μπορεί όλο αυτό να γίνει αν σε αυτό δεν συμμετέχουν όλες οι ηλικίες. Από τα παιδιά μας, από τους πολύ νεότερους ανθρώπους, ή εμάς και όλους τους μεγαλύτερους.

Ο στόχος που πρέπει να βάλουμε αγαπητέ δήμαρχε, αγαπητοί δήμαρχοι, πρέπει να είναι το βουνό να φιλοξενεί για περπάτημα πολλές πολλές χιλιάδες ανθρώπους και αυτό απαιτεί μια μεγάλη μεταβολή στις συνήθειες των ανθρώπων. Διότι δεν είναι μακριά ο Υμηττός από τα σπίτια μας.

ymmhtos

Και για να βρεθούμε όλοι κοντά στον Υμηττό πρέπει κάποιος να κινήσει περισσότερο το ενδιαφέρον των ανθρώπων αλλά πρέπει και οι ίδιοι οι άνθρωποι να θελήσουν να ανταποκριθούν.

Και βλέπω ότι οι σημειακές παρεμβάσεις, τις οποίες προτείνετε, είναι εξαιρετικά σημαντικές γιατί βοηθάνε να δεις το βουνό και σαν ένα χώρο που έχει τη δική του ιστορία, τη δική του παράδοση. Σαν ένα χώρο που αποτελεί ένα μοναδικό ιστορικό, πολιτιστικό, περιβαλλοντικό κεκτημένο για μια ολόκληρη περιοχή αλλά και για κάθε άνθρωπο, για κάθε έναν από εμάς ξεχωριστά

Άρα η πρώτη διάσταση που βλέπω είναι η ανθρώπινη και η κοινωνική. Παρεμβάσεις οι οποίες θα οδηγήσουν σε μια πολύ μεγάλη βελτίωση της ποιότητας ζωής των ανθρώπων.

Η δεύτερη διάσταση που βλέπω μέσα από αυτό το Πρόγραμμα είναι ότι μπορεί να συμβάλει καθοριστικά και στην οικονομική ανάπτυξη, στη δημιουργία θέσεων εργασίας και στο να εισρεύσει πλούτος και χρήμα στις γειτονιές και σε συγκεκριμένες δραστηριότητες, οι οποίες μπορούν να συνδεθούν με την αναβάθμιση του Υμηττού.

Γιατί κάθε μία πύλη εισόδου στον ορεινό όγκο του Υμηττού γειτνιάζει, δένεται και έχει συνέργειες με την τοπική αγορά και την τοπική οικονομία... Αναδεικνύοντας με αυτό το ολοκληρωμένο σχέδιο τον Υμηττό, μπορούμε να τον μετατρέψουμε σε πόλο έλξης, σε έναν πόλο ο οποίος θα προκαλέσει οικονομική ανάπτυξη και θα βελτιώσει τα οικονομικά δεδομένα των περιοχών μας».

Όπως επισήμανε ο κ. Θεοδωρικάκος οι επισκέπτες του Υμηττού, οι περιπατητές θα είναι και εκείνοι που θα το προστατεύουν.

spay hardalias

Στην εκδήλωση παρέστησαν ο υπουργός Περιβάλλοντος κ. Κωστής Χατζηδάκης, ο Γραμματέας Εσωτερικών κ. Μιχάλης Σταυριανουδάκης και οι ΓΓ του υπ. Περιβάλλοντος κ.κ. Μπακογιάννης και Αραβώσης, ο ΓΓ Πολιτικής Προστασίας και πρώην πρόεδρος του ΣΠΑΥ κ. Νίκος Χαρδαλιάς, οι δήμαρχοι και βουλευτές της περιοχής.

Meteo: Δύο μέτρα χιόνια σε Πάρνηθα αλλά... φέτος είχαμε μικρή χιονοκάλυψη

xionia parnitha

Παρότι η χώρα είναι εδώ και μέρες στην «κατάψυξη», φέτος δεν είχαμε τα περισσότερα χιόνια σε σχέση με τον μέσο όρο της τελευταίας 15ετίας και παρά τις σοβαρές κακοκαιρίες των τελευταίων ημερών.

Η χιονοκάλυψη στην Ελλάδα φέτος είναι μειωμένη κατά 40% σε σχέση με τον μέσο όρο της τελευταίας 15ετίας (2004-2019), παρόλο που έχουν προηγηθεί δύο σοβαρές κακοκαιρίες, η «Ζηνοβία» στα τέλη του Δεκεμβρίου και ο «Ηφαιστίωνας» στις αρχές του Ιανουαρίου, σύμφωνα με τη μετωρολογική υπηρεσία meteo του Εθνικού Αστεροσκοπείου Αθηνών

Η ημερήσια πορεία της χιονοκάλυψης στη χώρα μας εκτιμήθηκε με βάση δορυφορικές μετρήσεις.

Η χιονοκάλυψη περιορίζεται κυρίως σε μεγάλα υψόμετρα ορεινών όγκων της Κεντρικής και Βόρειας Ελλάδας, ενώ στην Ανατολική Στερεά και στην Κρήτη έχουν συσσωρευτεί μεγάλοι όγκοι χιονιού ακόμη και σε ημιορεινές περιοχές.

Στην Ήπειρο η χιονόστρωση ξεκινά από μεγάλα υψόμετρα ή δεν υπάρχει καθόλου χιόνι ακόμη και σε υψηλές κορυφές (π.χ. στα 'Αγραφα).

Αντίθετα στην Πάρνηθα και στα Λευκά Όρη το ύψος χιονιού ξεπερνά σε ορισμένες περιοχές τα δύο μέτρα.

Επενδύσεις άνω του € 1 δισ. με αναπλάσεις κ.α. αλλάζουν την όψη του Πειραιά - Αναλυτικά

peiraias aerofoto
Σε μια περίοδο μεγάλης μεταμόρφωσης βρίσκεται η περιοχή γύρω από το μεγαλύτερο λιμάνι της χώρας. Ιδιωτικές επενδύσεις σε έργα ανάπλασης, έργα υποδομών αλλά και μικρότερες επενδύσεις στους τομείς των ξενοδοχείων και της κατοικίας, δημιουργούν μια νέα πραγματικότητα στον Πειραιά.

Στο λιμάνι του Πειραιά ξεκινά μετά από μεγάλες καθυστερήσεις το μεγάλο επενδυτικό πρόγραμμα του ΟΛΠ που αναμένεται να ξεπεράσει τα 600 εκατ. ευρώ. Παράλληλα, ολοκληρώνεται μια από τις μεγαλύτερες αστικές αναπλάσεις των τελευταίων ετών, ύψους 250 εκατ. ευρώ η οποία αναμένεται να δώσει νέα πνοή σε μια περιοχή που υπέφερε από την αποβιομηχάνιση.

Την ίδια στιγμή η αγορά ακινήτων του Πειραιά κερδίζει ολοένα και περισσότερους επενδυτές. Αγοραστές από το Ισραήλ και άλλες χώρες αγοράζουν διαμερίσματα με σκοπό την ανακαίνιση και αξιοποίησή τους. Η περιοχή αποκτά έναν νέο αέρα επενδυτικού ενδιαφέροντος που επικεντρώνεται για αρχή στο κέντρο της πόλης και περιμετρικά του λιμανιού αλλά επεκτείνεται σταδιακά. Και αυτό φαίνεται στις τιμές.

Το master plan του ΟΛΠ

Με διαφορά το μεγαλύτερο έργο που σχεδιάζεται το επόμενο διάστημα για την περιοχή του Πειραιά είναι το master plan της Cosco για το μεγαλύτερο λιμάνι της χώρας. Σύμφωνα με το master plan που έχει εγκριθεί από την ΕΣΑΛ, οι επενδύσεις θα ξεπεράσουν τα 600 εκατ. ευρώ. Μεταξύ αυτών περιλαμβάνονται έργα, όπως ο νέος επιβατηγός σταθμός κρουαζιέρας, τέσσερα ξενοδοχεία, μουσεία και χώροι εκδηλώσεων, χώροι στάθμευσης και logistics που θα αλλάξουν ριζικά την εικόνα του λιμανιού.

Παράλληλα, η Cosco έχει βάλει στο τραπέζι και ένα επιπλέον project ύψους άνω των 300 εκατ. ευρώ για την κατασκευή ενός νέου, τέταρτου προβλήτα εμπορευματοκιβωτίων. Το συγκεκριμένο έργο εξαιρέθηκε από το master plan, μετά από αντιδράσεις, αλλά η Cosco έχει ξεκινήσει και πάλι τις διαπραγματεύσεις με τους τοπικούς φορείς και τα σωματεία των εργαζομένων. Συνολικά αν προχωρήσουν όλα τα έργα, το ύψος των επενδύσεων μόνο στο λιμάνι μπορεί να προσεγγίσει και το 1 δισ. ευρώ.

H ανάπλαση του Αγίου Διονυσίου

Στον Πειραιά πραγματοποιείται και μια από τις μεγαλύτερες αστικές αναπλάσεις της χώρας. Ο λόγος για την αναγέννηση της περιοχής των πρώην εγκαταστάσεων της Παπαστράτος κοντά στον Άγιο Διονύσιο.

«Η Αναγέννηση του Πειραιά», όπως ονομάζεται το project, το οποίο παρουσιάστηκε επίσημα την προηγούμενη εβδομάδα, πραγματοποιήθηκε με τη συμμετοχή του Δήμου Πειραιά, σε συνεργασία με την Περιφέρεια Αττικής, μέσω δημόσιων έργων, προϋπολογισμού 15 εκατ. ευρώ, ενώ κοντά στα 250 εκατ. ευρώ αναμένεται να φθάσουν οι επενδύσεις των ιδιωτικών φορέων, όπως η Dimand Real Estate, η Ευρωπαϊκή Τράπεζα Ανασυγκρότησης και Ανάπτυξης (ΕΒRD), και η Grivalia.

Το project αφορά κατ’ αρχήν στην ανάπτυξη, αξιοποίηση και ανάπλαση τεσσάρων μεγάλων Οικοδομικών Τετραγώνων:

H DIMAND ολοκλήρωσε την ανακατασκευή του πρώτου Oικοδομικού Τετραγώνου τον Μάιο του 2018, από κοινού με την Grivalia Properties που συγχωνεύθηκε δια απορρόφησης από την Τράπεζα Eurobank. Πρόκειται για τις πρώην καπναποθήκες της Παπαστράτος που ανακατασκευάσθηκαν σε σύγχρονο κτήριο γραφείων και μισθώθηκαν στην πολυεθνική Teleperfomance.

Το δεύτερο Οικοδομικό Τετράγωνο αναπτύσσεται από κοινού από τις εταιρείες Dimand – EBRD – Grivalia/Eurobank. Πρόκειται για το ακίνητο που παλαιότερα στέγαζε το Τυπογραφείο της Παπαστράτος. Όλο πλέον το έργο του εκσυγχρονισμού, της αναβάθμισης και της αξιοποίησης παραδίδεται ήδη τμηματικά στην εταιρεία Teleperfomance και με την ολοκλήρωσή του, η οποία υπολογίζεται το πρώτο τρίμηνο του 2020, θα φιλοξενεί 2400 εργαζόμενους της πολυεθνικής.

Το τρίτο Οικοδομικό Τετράγωνο, το οποίο φιλοξενούσε τις εγκαταστάσεις παραγωγής καπνού και τους χώρους διοίκησης των γραφείων της Παπαστράτος, επίσης αναπτύσσεται από κοινού από Dimand/EBRD/Grivalia. Αποτελείται από τέσσερα κτήρια που ανακατασκευάζονται, αναβαθμίζονται και μετατρέπονται ήδη σε γραφεία, καταστήματα και χώρους στάθμευσης. Βασικοί μισθωτές των νέων σύγχρονων εγκαταστάσεων θα είναι η Alpha Bank και η Teleperfomance και εκτιμάται ότι θα φιλοξενούν 3200 εργαζόμενους.

Τέλος, η ανάπτυξη, ανάπλαση και αξιοποίηση του τέταρτου Οικοδομικού Τετραγώνου βρίσκεται στο στάδιο της εκπόνησης των οριστικών μελετών, σύμφωνα με τις οποίες θα δημιουργηθούν χώροι πρασίνου, κοινωφελείς αθλητικές εγκαταστάσεις για το Δήμο Πειραιά και ένα μέρος των πρώην αποθηκών σε σύγχρονα επίσης κτήρια γραφείων.

Πέραν αυτών, η DIMAND στο πλαίσιο της επίτευξης ενός ολοκληρωμένου προγράμματος ανάπλασης και ανάπτυξης έχει ήδη αποκτήσει και πρόκειται να υλοποιήσει τέσσερα οικιστικά έργα, στην ίδια περιοχή.

Όσον αφορά στη δημόσια πρωτοβουλία και σε συμπλήρωση των ιδιωτικών επενδύσεων, ο Δήμος Πειραιά σε συνεργασία με την Περιφέρεια Αττικής δημοπράτησαν την ανάπλαση, τη λειτουργική αναβάθμιση και τον εξωραϊσμό των βασικών κυκλοφοριακών αξόνων και δρόμων, με πεζοδρόμηση, αισθητική αναβάθμιση, αναμόρφωση, αισθητική βελτίωση και λειτουργική αναδιάταξη, αλλά και ανακατασκευές οδοστρωμάτων, διαπλατύνσεις πεζοδρομίων, κατασκευή δικτύου ποδηλατοδρόμων, φυτεύσεις, προσαρμογές και επεκτάσεις δικτύου απορροής όμβριων υδάτων κ.α. Τα δημόσια έργα είχαν προϋπολογισμό 15 εκατ. ευρώ.

Ο Πύργος του Πειραιά

Στα σκαριά βρίσκεται και η αξιοποίηση ενός ακόμη κτηρίου – ορόσημο για τον Πειραιά. Ο λόγος για τον Πύργο που δεσπόζει πάνω από το λιμάνι εδώ και 50 χρόνια, χωρίς όμως ουσιαστικά να έχει λειτουργήσει ποτέ.

Η κοινοπραξία Dimand-EBRD-Prodea Investments αναδείχθηκε προσωρινός ανάδοχος του έργου, αναλαμβάνοντας για 99 έτη τη διαχείριση/εκμετάλλευση του Εμποροναυτιλιακού Κέντρου.

Η αξιοποίησή του προβλέπει μικτές χρήσεις γραφείων/καταστημάτων ως εξής: μηχανολογικοί χώροι και στάθμευση στα Α και Β υπόγεια, Χώρος ενημέρωσης και Ανάδειξης Τουριστικού Προϊόντος του Πειραιά στο ισόγειο, Καταστήματα στο ισόγειο και στους 1ο και 2ο όροφο, Πολυχώρος Πολιτιστικών λειτουργιών, με χώρο εστίασης στον 3ο όροφο, γραφεία από τον 4ο έως τον 18ο όροφο και εστιατόριο στους 19ο και 20ο όροφο. Ο Δήμος Πειραιά θα έχει λαμβάνειν 1.010.000 ευρώ τον χρόνο, με αναπροσαρμογή 2% ετησίως, ενώ ο προϋπολογισμός της επένδυσης ανέρχεται σε 41 εκατ. ευρώ και το χρονοδιάγραμμα υλοποίησης είναι 33 μήνες.

Η αναβίωση του Real Estate

Σημαντική δραστηριότητα καταγράφεται και στην αγορά ακινήτων του Πειραιά, όπου ήδη από το 2018 αρχίζουν να σημειώνονται αυξημένες αγοραπωλησίες.

«Υπάρχει αυξημένη ζήτηση στον Πειραιά το τελευταίο διάστημα, η οποία οφείλεται τόσο στις μεγάλες αυξήσεις τιμών που έχουν καταγραφεί στο κέντρο των Αθηνών όσο και στα νέα έργα ανάπλασης που υλοποιούνται στην περιοχή», σημειώνει στο insider.gr έμπειρο στέλεχος της κτηματαγοράς.

Σύμφωνα με τον ίδιο, ο Πειραιάς αλλάζει εικόνα και «αποκτά έναν νέο αέρα επενδυτικού ενδιαφέροντος που θα επικεντρωθεί για αρχή στο κέντρο της πόλης και περιμετρικά του λιμανιού στοχεύοντας αρχικά σε εγκαταλελειμμένα αυτοτελή κτήρια που διατίθενται σε ελκυστικές τιμές». Ήδη, ξένοι επενδυτές έχουν προχωρήσει σε αγορές παλαιών κατοικιών στην Ακτή Θεμιστοκλέους και τις έχουν ανακαινίσει με στόχο την μεταπώλησή τους.

Πέρα από τις κατοικίες, μεγάλο ενδιαφέρον παρατηρείται για την τύχη εγκαταλελειμμένων κτηρίων που βρίσκονται εντός της ζώνης του λιμένα του Πειραιά. Πρόκειται για κτήρια που σε πολλές περιπτώσεις παρομοιάζονται ως ωρολογιακές βόμβες για τους δημότες.

Οι τιμές καταγράφουν άνοδο. Σύμφωνα με τα στοιχεία του spitogatos.gr, στον Πειραιά οι μέσες ζητούμενες τιμές πώλησης κατοικιών έχουν καταγράψει μέσα σε ένα χρόνο αύξηση 16,3%, φθάνοντας τα 1.400 ευρώ/τμ το δ’ τρίμηνο του 2019 από τα 1.204 ευρώ/τμ που ήταν το αντίστοιχο τρίμηνο του 2018. Πρόκειται για την τρίτη μεγαλύτερη αύξηση στην Ελλάδα μετά από το Δήμο Θεσσαλονίκης και τις Σποράδες.

To Μετρό και το Τραμ πάνε Πειραιά

Σε φάση κατασκευής βρίσκεται η επέκταση της Γραμμής 3 του Μετρό προς τον Πειραιά, από τον σταθμό Αγία Μαρίνα έως το Δημοτικό Θέατρο. Αν τηρηθούν τα απαιτητικά χρονοδιαγράμματα η επέκταση θα δοθεί σε λειτουργία σε δύο φάσεις με έξι νέους σταθμούς.

Στις αρχές καλοκαιριού αναμένεται να λειτουργήσουν οι τρεις πρώτοι σταθμοί: Αγία Βαρβάρα, Κορυδαλλός και Νίκαια. Σύμφωνα με τον μέχρι τώρα σχεδιασμό, στις αρχές της άνοιξης θα έχουν ολοκληρωθεί οι εργασίες και θα χρειαστούν κάποιοι μήνες δοκιμαστικής λειτουργίας.

Και αν το χρονοδιάγραμμα για την πρώτη φάση της επέκτασης είναι ξεκάθαρο, δεν ισχύει το ίδιο για τη δεύτερη φάση που περιλαμβάνει τους σταθμούς Μανιάτικα – Πειραιάς – Δημοτικό Θέατρο. Εδώ το σημαντικότερο πρόβλημα εντοπίζεται στον σταθμό Πειραιάς που βρίσκεται στο λιμάνι κοντά στον σταθμό του ηλεκτρικού. Πρόσφατα ο υπουργός Υποδομών ανακοίνωσε και επίσημα πως η λειτουργία των σταθμών αυτών θα ξεκινήσει μέσα στο 2022, αντί για το 2021. Δεν αποκλείεται βέβαια να υπάρξουν και άλλες καθυστερήσεις.

Η επέκταση του Μετρό προς τον Πειραιά είναι ιδιαίτερα σημαντική, γιατί θα εξυπηρετεί πυκνοκατοικημένες συνοικίες, οι οποίες μέχρι τώρα δεν είχαν καμία σύνδεση με μεταφορικό μέσο σταθερής τροχιάς. Από την άλλη συνδέει με έναν ακόμη τρόπο το μεγαλύτερο λιμάνι της χώρας με το «Ελ. Βενιζέλος», έτσι τουρίστες θα μπορούν να μεταβούν από το αεροδρόμιο στο λιμάνι μέσα σε μια ώρα και χωρίς να χρειαστεί να αλλάξουν Μέσο Μεταφοράς.

 

Το καλοκαίρι ξεκινά το τραμ

Φέτος το καλοκαίρι αναμένεται να ξεκινήσει και η κανονική λειτουργία της επέκτασης του Τραμ από το Φάληρο. Ενώ, όμως, ολοκληρώνονται τα δοκιμαστικά δρομολόγια, τα έργα στο Φαληρικό Όρμο που αναμένεται να διαρκέσουν από 4 έως 6 μήνες ακόμη, πιθανότατα θα μεταθέσουν για λίγους ακόμη μήνες τη λειτουργία της επέκτασης.

insider

Γιάννης Κωνσταντάτος, Πρόεδρος Σ.Π.Α.Υ.: Αυτοί είναι οι 4 άξονες πολιτικής για την αναγέννηση του Υμηττού μας

spay konst ds
Τους 4 βασικούς άξονες της πολιτικής του για την αναγέννηση του Υμηττού, ανακοίνωσε ο πρόεδρος του ΣΠΑΥ και δήμαρχος Ελληνικού-Αργυρούπολης Γιάννης Κωνσταντάτος στην χθεσινή (8/1) συνεδρίαση του διοικητικού συμβουλίου.

Όπως τόνισε ενώπιον του διοικητικού συμβουλίου, μέσα από τους 4 άξονες, πρωταρχικός του στόχος είναι η ανάδειξη του Υμηττού σε παγκόσμιο σημείο αναφοράς και περιβαλλοντικής ανάπτυξης.

ymittos

Πρώτος άξονας:

– Συντήρηση τoυ εξοπλισμού πυροπροστασίας.

(Δεξαμενές, παρατηρητήρια, υδραυλικά έργα, κτλ)

– Ενέργειες για την πρόληψη πυρκαγιών. (αποψιλώσεις, καθαρισμοί, διάνοιξη δρόμων κτλ.)

– Αναδασώσεις και φροντίδα καμένων περιοχών

Δεύτερος άξονας: 

– Ανάδειξη του Υμηττού σε παγκόσμιο σημείο αναφοράς για την ιστορία του.

– Διαμόρφωση εισόδων στον Υμηττό σε κάθε δήμο μέλος του Συνδέσμου.

– Πιστοποίηση μονοπατιών και διαδρομών στα πρότυπα του Μαινάλου.

Τρίτος άξονας:

Κατασκευή στα όρια κάθε δήμου, (μέλη του συνδέσμου) πάρκου που θα συνδυάζει περιβαλλοντική εκπαίδευση (π.χ. βοτανικός κήπος) και αναψυχή, όπου ο κάθε επισκέπτης με την συνδρομή εθελοντών και επιστημόνων θα “γνωρίζει” τον Υμηττό.

Τέταρτος άξονας:

– Ενίσχυση, ανάδειξη και οργάνωση των υφιστάμενων εθελοντικών ομάδων δασοπροστασίας χωρίς να επηρεάζεται η διοικητική τους αυτοτέλεια.

– Δημιουργία, σε δήμους (μέλη του συνδέσμου) οι οποίοι δεν διαθέτουν, νέων εθελοντικών ομάδων δασοπροστασίας.

Η επίσημη παρουσίαση των 4 αξόνων δράσης θα πραγματοποιηθεί από τον Πρόεδρο του ΣΠΑΥ και Δήμαρχο Ελληνικού-Αργυρούπολης, στις 22 Ιανουαρίου, 16:00, στην αίθουσα Δημοτικού Συμβουλίου του δημαρχείου Ηλιούπολης.

Ως γνωστόν, οι 11 δήμοι που είναι μέλη του Συνδέσμου εξέλεξαν Πρόεδρό του τον δήμαρχο Ελληνικού - Αργυρούπολης Γιάννη Κωνσταντάτο αναγνωρίζοντας ουσιαστικά το έργο που έχει επιτελέσει τόσο στο δήμο του όσο και στον Υμηττό.

 ymitt kentro dasopr argyr

Θα πρέπει να σημειωθεί πως στα 26 χρόνια από την ίδρυση του ΣΠΑΥ εκλέγεται για πρώτη φορά δήμαρχος από το Δήμο Ελληνικού - Αργυρούπολης σ΄ αυτή την τιμητική θέση που όμως είναι και πολύ ουσιαστική αφού αφορά στην προστασία όλου του Υμηττού.